Permis de construire PCMI

Formation Permis de Construire PCMI

Cette formation complète sur le Permis de Construire PCMI est conçue pour vous accompagner dans les démarches nécessaires à la réalisation d’un projet de construction de maisons individuelles. À travers 42 modules vidéo interactifs, vous apprendrez à maîtriser les différents types de permis, à comprendre les réglementations locales, et à remplir correctement les documents nécessaires pour soumettre un permis de construire.

Points forts :

• Formation vidéo interactive accessible à tout moment.
• Compatibilité avec Mac, PC, et smartphones via les principaux navigateurs (Edge, Chrome, Firefox, Safari).
• Approche pédagogique axée sur la pratique et les ressources téléchargeables pour un apprentissage complet.

Les objectifs pédagogiques

• Comprendre les démarches principales pour démarrer un projet de construction.
• Identifier et connaître les pièces graphiques et écrites composant un permis de construire.
• Maîtriser les différentes étapes pour compléter un PCMI, des plans cadastraux aux documents graphiques d’insertion paysagère.

Programme de la formation Permis de Construire PCMI

Introduction et Préambule

• Introduction au permis de construire et ressources associées.

Les types de permis et renseignements de base

• Types de permis et critères de sélection.
• Renseignements sur le maître d’ouvrage et le terrain.
• Remplissage de la fiche complémentaire pour d’autres demandeurs.

Identification et localisation de la parcelle

• Utilisation des plans de zonage, des cadastres, et des sections cadastrales.
• Définition et gestion du droit de préemption urbain (DPU).
• Utilisation des outils comme Street View et Google Maps pour repérer la parcelle.

Lecture des règlements locaux

• Analyse des règlements PLU (Plan Local d’Urbanisme), parties A et B.
• Compréhension des règles d’implantation et des définitions associées :
  • Par rapport aux voies publiques.
  • Par rapport aux limites séparatives.
  • Sur une même unité foncière.

Gestion des surfaces

• Introduction aux différentes surfaces réglementées :
  • Surface cadastrale.
  • Surface d’emprise au sol.
  • Surface taxable et surface habitable.
  • Calcul de la surface vitrée et annexe.

Remplissage des documents CERFA et PCMI

• Étapes pour remplir le formulaire CERFA 13406-09 (maisons individuelles).
• Création des pièces graphiques obligatoires :
  • PCMI1 : Plan de situation du terrain.
  • PCMI2 : Plan de masse.
  • PCMI3 : Plan en coupe du terrain et de la construction.
  • PCMI4 : Notice descriptive.
  • PCMI5 : Plans des façades et toitures.
  • PCMI6 : Documents graphiques d’insertion paysagère.
  • PCMI7 & PCMI8 : Photographies de l’environnement proche et lointain.

Caractéristiques techniques de la formation

• Durée : Environ 3 heures.
• Modules : 42 modules vidéo.
• Technologie : HTML5, norme SCORM.
• Évaluation : Oui, système intégré d’évaluation.
• Compatibilité : Navigateurs Edge, Chrome, Firefox, Safari (Mac, PC, smartphone).

Public cible

Cette formation s’adresse à :

• Les particuliers ou professionnels engagés dans un projet de construction de maison individuelle.
• Les débutants cherchant à comprendre les démarches administratives liées au permis de construire.

Conclusion Générale

La formation Permis de Construire PCMI vous accompagne dans toutes les étapes nécessaires pour obtenir un permis de construire. Grâce à une approche pratique et des tutoriels clairs, vous serez en mesure de préparer un dossier complet et conforme aux exigences réglementaires.

Rejoignez cette formation dès maintenant pour démarrer votre projet en toute sérénité !